スカイコート池袋

  • 東京都豊島区千早二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
1,220万円
80.3万円/㎡
相場
1,187万円
78.1万円/㎡
873
1,082
1,291
1,501
AI査定結果
推定相場価格
1,187万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,082万円〜1,291万円
71.2万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
スカイコート池袋
1,220万円（80.3万円/㎡）/ 1階 / 15.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/271,220万円80.3万円1階 15.2㎡ 1R東
2025/02/06980万円62.0万円1階 15.8㎡ 1R東
2024/10/111,050万円69.1万円1階 15.2㎡ 1R東
2024/09/201,180万円78.2万円4階 15.08㎡ 1R北
2024/08/121,280万円84.9万円4階 15.08㎡ 1R-
2024/07/111,180万円77.6万円1階 15.2㎡ 1R東
2024/06/18980万円62.0万円2階 15.8㎡ 1R南
2024/02/151,280万円84.9万円4階 15.08㎡ 1R北
2024/02/011,130万円71.5万円3階 15.8㎡ 1R東
2024/01/271,000万円63.3万円1階 15.8㎡ 1R東
2023/11/011,180万円74.7万円3階 15.8㎡ 1R東
2023/08/251,000万円63.3万円2階 15.8㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2025/10/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2024/10/10トップ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.71㎡1R2階 / 4階建 南東1986年38戸RC
2025/11/20メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,080万円76.4万円14.13㎡1R2階 / 5階建 -1985年50戸RC
2025/11/30ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 920万円65.1万円14.14㎡1R1階 / 5階建 南東1986年54戸RC
2025/10/18ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,050万円70.8万円14.84㎡1R3階 / 3階建 -1984年27戸RC
2025/11/09東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,120万円79.3万円14.12㎡1R4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2023/12/18管山ビル
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,030万円72.9万円14.12㎡1K2階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2025/11/26日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,190万円73.1万円16.29㎡1R4階 / 4階建 -1986年50戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/10/26メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 950万円71.3万円13.32㎡1R1階 / 4階建 南西1983年50戸RC
2025/11/09スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,150万円70.2万円16.38㎡1R2階 / 4階建 南1989年27戸RC
2024/10/29ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,060万円65.9万円16.08㎡1K1階 / 4階建 南1987年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、豊島区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は豊島区の平均と比較して2.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
豊島区
82.2万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名スカイコート池袋
所在地東京都豊島区千早二丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分
築年月1985年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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