1980〜1990年築, 専有面積5.20㎡〜25.20㎡の平均販売価格
東京都
70.7万円/㎡
前年比+4.7%
豊島区
78.8万円/㎡
前年比+9.0%
スカイコート池袋
東京都豊島区千早二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩6分
1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
1,191万円
78.4万円/㎡
786
1,056
1,326
1,596
AI査定結果
推定相場価格
1,191万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,056万円〜1,326万円
69.5万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
スカイコート池袋
1,220万円（80.3万円/㎡）/ 1階 / 15.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,220万円 | 80.3万円 | 1階 | 15.2㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/06 | 980万円 | 62.0万円 | 1階 | 15.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/11 | 1,050万円 | 69.1万円 | 1階 | 15.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/20 | 1,180万円 | 78.2万円 | 4階 | 15.08㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/12 | 1,280万円 | 84.9万円 | 4階 | 15.08㎡ | 1R | - |
| 2024/07/11 | 1,180万円 | 77.6万円 | 1階 | 15.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/18 | 980万円 | 62.0万円 | 2階 | 15.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 84.9万円 | 4階 | 15.08㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/01 | 1,130万円 | 71.5万円 | 3階 | 15.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/27 | 1,000万円 | 63.3万円 | 1階 | 15.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/01 | 1,180万円 | 74.7万円 | 3階 | 15.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 1,000万円 | 63.3万円 | 2階 | 15.8㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2020/10/21 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,200万円 | 63.2万円 | 18.98㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,060万円 | 65.9万円 | 16.08㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/12 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | セントヒルズ椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,050万円 | 75.9万円 | 13.84㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,150万円 | 77.3万円 | 14.87㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 930万円 | 63.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション椎名町駅前通り 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,180万円 | 70.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/17 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 1,200万円 | 63.7万円 | 18.85㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/16 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,050万円 | 64.5万円 | 16.29㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/11 | ハイシティ目白 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 1,170万円 | 80.2万円 | 14.59㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/05 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 890万円 | 63.0万円 | 14.12㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、豊島区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は豊島区の平均と比較して1.9%割高です。
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東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 9分
1993年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
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東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 6分
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